Clingendaellaan 161

Spielerisch gestaltete Wohnung mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, großzügigem Wohnbereich, Balkon und einer abgeschlossenen Überdachung in der beliebten Landgut-Gegend!
In der beliebten Landgoederen-Bezirk befindet sich diese überraschend geräumige und spielerisch gestaltete Wohnung mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer großzügigen Wohnfläche mit hohem Deckenbalkon und einem wundervollen Balkon im ersten Stock. Die Wohnung verfügt zudem über einen schönen Hinterhof mit einer großen, abgeschlossenen Aluminiumüberdachung, wodurch Sie das ganze Jahr über das Freiluftleben genießen können.
Die Wohnung ist günstig gelegen in der Nähe des Einkaufszentrums Almere Buiten, des NS-Bahnhofs Oostvaarders, Schulen, Sporteinrichtungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und verschiedenen Ausfahrtstraßen in Richtung der A6 und A27. Auch der Waldrand und verschiedene Freizeiteinrichtungen befinden sich in kurzer Entfernung.

Eigenschaften
• Gelegen in der geliebten Landgoederen-Gegend
• Spielend und überraschend angeordnet
• Prunkvoller Wohnraum mit hohem Deckenbalken und viel Lichtaufnahme
• Balkon im ersten Stock
• Geräumige Küche mit Kücheninsel
• 3 Schlafzimmer
• 2 Bäder
• Arbeitszimmer im Erdgeschoss
• Große, abdeckbare Überkappe an der Rückseite mit Rauchglas-Schiebetüren
• Warteschlange mit großem Abstellraum (11 m²) und Hinterhof
• Wohnfläche 113 m², Überdachung 22 m² und Balkon 12 m².
• Grundstücksfläche 141 m²
• Baujahr 1992
• In der Nähe des Einkaufszentrums, NS-Bahnhof, Schulen und Ausfallstraßen
• Abgabe: nach Vereinbarung

Umfeld
Die Landgoederenbuurt gehört seit Jahren zu den beliebtesten Wohnvierteln von Almere Buiten. Das Viertel zeichnet sich durch ihre weite Planung, viel Grün, Spielanlagen und hervorragende Erreichbarkeit aus.
In unmittelbarer Nähe befindet sich das Einkaufszentrum Almere Buiten, der NS-Bahnhof Oostvaarders, Grundschulen, weiterführende Schulen, Sportvereine und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Zudem sind die Ausfallstraßen in Richtung Amsterdam, Utrecht und Lelystad gut erreichbar.

Einteilung
Erdgeschoss
Über den Eingang erreichen Sie den Flur mit Zählerkasten, Treppenkasten und einer praktischen Schrank mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Auf dieser Etage befinden sich zwei Schlafzimmer und ein zusätzlicher Raum, der hervorragend als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder Spielzimmer geeignet ist.
Die Badezimmer ist zentral zwischen den beiden Schlafzimmern gelegen und von beiden Zimmern aus erreichbar. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet.
Der Schlafzimmer an der Hinterseite und das Arbeitszimmer bieten Zugang zum Hinterhof und zur großzügigen Überdachung.

Erste Etage
Im ersten Stock befindet sich der überraschend geräumige Wohnraum. Dank des hohen Deckens und der großen Fensterfronten verfügt dieser Raum über eine besonders angenehme Lichtführung und ein großzügiges Raumgefühl.
Am hinteren Teil des Hauses befindet sich der Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, von dem aus Sie die frische Luft und den Blick auf den Garten genießen können.
Die Küche ist vorne positioniert und in einer L-Form mit einem zentralen Kochinsel ausgebildet. Diese Küche bietet viel Arbeits- und Stauraum und verfügt über verschiedene Geräte, darunter eine Spülmaschine, Kombimikrowelle, Induktionskochfeld, ein zusätzliches keramisches Kochfeld, Grillplatte und eine eingebaute Friteuse. Die Kühlschrank-/Tiefkühlfach-Kombination ist frei aufgestellt.
Neben der Küche befindet sich eine praktische Aufbewahrungsbox mit Schiebetüren, in der der Heizkessel, die mechanische Lüftungsanlage und zusätzliche Anschlüsse für Geräte untergebracht sind.

Zweite Etage
Über eine abgeschlossene Treppe gelangen Sie zur zweiten Etage.
Hier befindet sich das königliche Haupt Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, wodurch diese Etage ein angenehmes Privat-Charakter hat.
Die Badezimmer ist mit einem Whirlpool, Waschbecken und Toilette ausgestattet. Dank des vorhandenen Fensters verfügt der Raum über natürliche Belüftung und viel Tageslicht.

Garten
Die gepflegte Hinterhof ist mit dekorativer Beleuchtung und grünen Randstreifen auf beiden Seiten angelegt. Ein absolutes Plus ist die großzügige Aluminiumüberdachung an der Rückseite des Hauses. Dieser Raum ist vollständig abgeschlossen und bildet eine wundervolle Verlängerung des Hauses, ideal für lange Sommerabende oder geradezu perfekt zum geschützten Sitzen draußen im Frühjahr und Herbst.
Außerdem verfügt der Garten über eine weite Terrasse und eine praktische Hinterseite.

Zum Schluss
Eine überraschend geräumige und spielerisch gestaltete Wohnung in der beliebten Landgoederen-Bezirk. Mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem großzügigen Wohnzimmer, einer Terrasse und einer großen abgeschlossenen Überdachung bietet diese Wohnung eine einzigartige Kombination aus Raum, Komfort und Nutzungsmöglichkeiten.
Ideal für Familien, Homeoffice-Arbeiter oder jede Person, die eine Wohnung mit besonderer Ausstattung in zentraler Lage in Almere Buiten sucht.
Dieses Haus wird mit einem Startpreis angeboten.
Zustimmung: unter Abstimmung.